Haxaco chi nửa nghìn tỷ mua đất, gia nhập 'sân chơi' địa ốc

Hội đồng quản trị CTCP Dịch vụ ô tô Hàng Xanh (Haxaco, HoSE: HAX) đã quyết định chấp thuận việc đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc dự án Khu căn hộ cao tầng N&T Tower của CTCP Đầu tư N&T và ông Bùi Trung Quân.

Mục đích mua lại nhằm phát triển dự án khu phức hợp kinh doanh xe ô tô kết hợp văn phòng, căn hộ cao cấp.

Khu đất này có diện tích 5.789 m2, nằm trên đại lộ Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân, TP.HCM. Riêng phân khu cao ốc có thể xây dựng cao tối đa 24 tầng. Tổng số tiền nhận quyền sử dụng đất tối đa là 470 tỷ đồng.

Được biết, sau khi vươn lên vị thế là nhà phân phối lớn nhất xe Mercedes Benz Việt Nam, Haxaco đã nhiều lần thể hiện tham vọng lấn sân sang mảng kinh doanh bất động sản kết hợp với việc phân phối xe sang đến giới thượng lưu.

Do gần chạm đến giới hạn 40% thị phần phân phối cho hãng xe Mercedes Benz nên dư địa tăng trưởng của Haxaco không còn cao. Nhà sáng lập Đỗ Tiến Dũng từng chia sẻ mong muốn làm bất động sản theo hướng lấy ngắn nuôi dài với các dự án tầm 500 tỷ trở xuống.

Còn về dài hạn, doanh nghiệp bán lẻ này cũng có kế hoạch lớn với dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng Mercedes House. Hiện Haxaco đang xây dựng dự án Mercedes Home dành cho khách đi xe Mercedes-Benz có thể nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm.

Về kết quả kinh doanh, trong quý II/2022, Haxaco ghi nhận 1.545 tỷ đồng doanh thu, tăng 24% so với cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận gộp tăng 3 lần lên 135 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 3,5% lên 8,6% trong quý này.

Kết thúc quý, Haxaco báo lãi sau thuế hơn 80 tỷ đồng, tăng hơn 13 lần cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của Haxaco đạt 3.207 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 135 tỷ đồng, lần lượt tăng 19,5% và 120% so với cùng giai đoạn 2021.

Trong năm 2022, Công ty Chứng khoán SSI dự phóng doanh thu của Haxaco là 5.800 tỷ đồng (tăng 5% so với thực hiện năm 2021) và lợi nhuận ròng là 218 tỷ đồng (tăng 36%). Sang năm 2023, SSI ước tính doanh thu và lợi nhuận ròng của Haxaco lần lượt là 6.300 tỷ đồng (tăng 8% cùng kỳ) và 206 tỷ đồng (giảm 6%).

Đại hội cổ đông của Haxaco trước đó đã thông qua nghị quyết phát hành quyền mua 1:1 cho cổ đông hiện hữu của Haxaco tại mức giá 12.000 đồng/cp.

Nguồn vốn mới sẽ tài trợ cho kế hoạch tham vọng của Haxaco là xây dựng showroom Mercedes 18 tầng tại TP.HCM với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng và trở thành showroom ô tô lớn nhất tại Việt Nam.

Tuy nhiên vào cuối tháng 5, Haxaco đã công bố Nghị quyết HĐQT tạm hoãn việc chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Lý do là diễn biến của thị trường không tốt ảnh hưởng đến lợi ích của công ty và lợi ích cổ đông. Doanh nghiệp cũng rút hồ sơ chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu đã nộp Ủy ban chứng khoán Nhà nước và sẽ nộp lại vào thời điểm khác phù hợp.